深圳 94.13 亿元挂牌 7 宗地块 其中 5 宗位于前海

深圳 94.13 亿元挂牌 7 宗地块 其中 5 宗位于前海
中国网地产讯11月12日,深圳市7宗地块会集挂牌,包含1宗居住用地、2宗商业用地、2宗工业用地、1宗文体设备用地、1宗医疗卫生用地,总出让面积13.38万㎡,总起价94.13亿元。据悉,7宗地块中,5宗地坐落前海。布告期自2019年11月12日至2019年12月1日,挂牌期自2019年12月2日至2019年12月11日15时止。材料显现,T102-0274地块坐落桂湾片区二开发单元01邻居,土地用处为商业用地,土地面积17508.75㎡,总修建面积134800㎡,挂牌开始价344100万元,竞买保证金68820万元。出让条件显现,该地块竞买申请人或终究控股母公司为世界500强排行榜中的中国企业;地块工作物业限整层转让,最小出售单位不得少于500㎡,工作物业的出售目标仅限注册在前海协作区的有实践运营活动的企业法人或其他安排。地上商业、地下商业、酒店别离限全体转让,公寓答应切割转让。T102-0313地块坐落前湾片区八开发单元01邻居,土地用处为文体设备用地,土地面积22895.29㎡,总修建面积100250㎡,挂牌开始92300万元,竞买保证金18460万元。出让条件显现,该地块须独立竞买,不接受联合竞买。竞买申请人须为在中华人民共和国香港特别行政区建立,持有香港特别行政区商业登记证,存续运营满10年的香港公司;地块文明设备、商业及配套设备限全年期自我克制。T102-0314地块坐落前湾片区十开发单元04邻居,土地用处为医疗卫生用地,土地面积37589.27㎡,总修建面积151300㎡,挂牌开始45600万元,竞买保证金9120万元。出让条件显现,该地块竞买申请人或其控股母公司须为世界500强排行榜中的中国企业,竞买申请人或其控股母公司应具有国内实践出资或运营办理三级医院的经历,一起竞买申请人须作为主竞买申请人联合一家在前海注册的国有独资或国有控股公司联合竞买。该地块只能用于世界医院建造,不得改变土地运用用处;该项目土地运用权以及地上修建物全年期自用。T201-0118地块坐落桂湾片区三开发单元05邻居,土地用处为商业用地,土地面积6913.96㎡,总修建面积53500㎡,挂牌开始152100万元,竞买保证金30420万元。出让条件显现,该地块须独立竞买,不接受联合竞买。竞买申请人的注册地须在深圳市前海深港现代服务业协作区,竞买申请人未根据深圳市支撑总部企业发展相关规定获取过深圳市内用地,且未曾获得设有工业准入条件且享用地价优惠的深圳市内商业或工作用地。该地块不建立项目公司。工作物业自获得工程竣工检验存案或经过规划检验之日(以日期在前者为准)起10年内(含10年)不得转让,10年后(不含10年)依照本宗地的《出让合同》和《工业监管协议》的约好限整层转让。商业限全体转让。T204-0142地块坐落桂湾片区三开发单元04邻居,土地用处为二类居住用地,土地面积9412.25㎡,总修建面积67200㎡,挂牌开始271100万元,最高限价393095万元,竞买保证金135550万元。出让条件显现,本宗地选用”双限双竞”的方法出让。项目建成后,一般产品住所入市最高均价为99000元/㎡(毛坯价,不含装饰),一般产品房获得套房不动产证之日起3年内不得转让;竞配建只租不售的人才住所初始配建面积为6000㎡,产权归市前海办理局,由竞得人建成后无偿并无条件移送市前海办理局。宗地内可出售的住所套内修建面积在90㎡以下的一般住所的修建面积和套数占比不低于可出售产品住所总修建面积和总套数的70%;幼儿园产权归市前海办理局,由竞得人建成后无偿并无条件移送市前海办理局。A931-0069地块坐落龙华区福城大街,土地用处为一般工业用地,土地面积13971.22㎡,总修建面积54068㎡,挂牌开始5160万元,竞买保证金1032万元。出让条件显现,该地块竞买申请人应为在深圳注册的企业法人,建造用地运用权及修建物答应典当,但典当金额不得超出合同剩下年期地价与修建物残值之和。建造用地运用权及修建物在土地出让年期内不得转让。A810-0043地块坐落龙华区民治大街,土地用处为工业用地(新型工业用地),土地面积25524.12㎡,总修建面积83200㎡,挂牌开始30900万元,竞买保证金6189万元。出让条件显现,该地块由多家企业联合竞拍,联合竞买各单位应为在深圳市注册、具有独立法人资格的企业。如申报联合竞买单位缺乏4家,将间断挂牌。联合竞买申请人须签署联合意向协作协议,清晰各方出资份额、产权切割、项目建造责任,许诺该项目修建报建计划应契合区政府审定的修建概念设计计划等内容。联合竞买各单位所占修建面积目标等内容在联合竞买协议中确认,除物业服务用房外的修建可按协议分配份额分证持有。项目一切修建面积(除公共配套设备)悉数限自用,土地出让期内不得转让或经过股权改变等方法变通转让建造用地运用权及修建物。建造用地运用权及修建物答应典当,但典当金额不得超出合同剩下年期地价与修建物的残值之和。